Оформление ипотеки без стресса —
ваша квартира уже на 90% ваша!
ваша квартира уже на 90% ваша!
Получите одобрение ипотеки за 30 минут и переезжайте в новую квартиру через 2 недели!
Наши сотрудники готовы подключиться к оформлению ипотеки на любом этапе или решить задачу под ключ:
- подберут оптимальную программу кредитования;
- подготовят полный пакет документов, отвечающий требованиям банка;
- правильно заполнят заявку в банк;
- подберут объект.
- подберут максимально выгодную для вас страховую программу.
Времени на взаимодействия с банком и другими инстанциями с нашей помощью уйдет в два раза меньше, чем если бы вы решали эту задачу самостоятельно.
Вы мечтаете – мы делаем!
- «Ипотека без справок о доходах».
- «Гарантия одобрения даже с плохой кредитной историей».
- «Господдержка для семей с детьми и IT-специалистов».
- «Переезжайте в новую квартиру уже через месяц».
Получение одобрения в течение 30 минут
Выгодные условия от ведущих банков РФ
Индивидуальный подход к клиенту
Получите одобрение онлайн.
Ваша квартира мечты уже близко!
Этапы оформления ипотеки
Выбор банка и программы.
Агентство «Квадрат», будучи партнером, оказывает помощь в подборе программы, что позволяет сберечь до 100 тысяч рублей и более, в зависимости от запрашиваемой суммы.
Сбор документов и подача заявки в банк.
Некоторые банки принимают во внимание не только официально подтвержденные доходы, но и подтверждение без дохода.
Заявка одобрена, готовим сделку.
За это время нужно найти подходящий объект и собрать документы для получения одобрения банка на кредитование выбранной недвижимости.
Сделка купли-продажи. и регистрация права.
Оформление права собственности. Подписание всех необходимых документов, регистрация на ваше имя недвижимости в Росреестре.
Молодая семья купила по ипотеке недвижимость
Преимущества ипотеки — это ключевые причины, по которым милионы людей выбирают этот финансовый инструмент для покупки жилья.
Вот главные плюсы:
1. Возможность купить жилье «здесь и сейчас»
Когда ипотека особенно выгодна?
Ипотека — долгосрочное обязательство. Перед оформлением:
Вот главные плюсы:
1. Возможность купить жилье «здесь и сейчас»
- Не нужно годами копить на квартиру — банк финансирует до 90% стоимости.
- Пример: При доходе 80 000 ₽/мес. можно приобрести квартиру за 5 млн ₽, внося всего 30 000 ₽ ежемесячно.
- Квартира растет в цене (в среднем на 10–15% ежегодно в крупных городах).
- Вы платите за актив, который останется у вас даже после погашения кредита.
- Вычет 13%:
- С суммы до 2 млн ₽ (максимум 260 000 ₽ возврата);
- С процентов по ипотеке (до 3 млн ₽ → 390 000 ₽).
- Пример: При ипотеке 6 млн ₽ можно вернуть до 650 000 ₽.
- Семейная ипотека — ставка от 4,5% для семей с детьми.
- IT-ипотека — льготы для IT-специалистов.
- Военная ипотека — для участников НИС.
- Пока вы выплачиваете кредит, стоимость квартиры увеличивается, а сумма долга фиксирована (при стабильной валюте).
- Пример: Если за 10 лет рубль обесценится на 50%, ваша задолженность останется прежней.
- Можно снизить ставку, переведя кредит в другой банк.
- Пример: Снижение ставки с 12% до 9% сэкономит 600 000 ₽ за 15 лет на займе 3 млн ₽.
- Маткапитал: Можно направить на первоначальный взнос или погашение.
- Субсидии: Например, для молодых учителей или врачей, многодетных семей.
- Все условия фиксируются договором.
- Закон защищает права заемщиков (например, запрет на изменение ставки в одностороннем порядке).
- Вы платите не за чужую квартиру, а за свою.
- Пример: Аренда 1-комнатной квартиры в Москве — 70 000 ₽/мес. Ипотека на такую же — от 35 000 ₽/мес.
- Купленную квартиру можно сдавать и использовать доход для погашения кредита.
Параметр | Ипотека | Аренда | Накопление |
Собственность | Да (после выплаты) | Нет | Да (через 10–20 лет) |
Ежемесячный платеж | Фиксированная сумма | Растет ежегодно | Зависит от доходов |
Риски | Потеря при просрочке | Выселение | Инфляция |
Когда ипотека особенно выгодна?
- При стабильном доходе (официальная зарплата + подработка).
- Если есть возможность внести большой первоначальный взнос (снижает переплату).
- В период низких ставок (например, при господдержке).
Ипотека — долгосрочное обязательство. Перед оформлением:
- Рассчитайте бюджет с запасом (платеж не должен превышать 40% дохода).
- Изучите условия досрочного погашения.
- Проверьте репутацию застройщика (для новостроек).
- Ипотека открывает путь к собственному жилью, но требует взвешенного подхода. Используйте калькуляторы и консультации специалистов!
Наши партнеры
Выгодные условия от ведущих банков РФ
Бесплатная консультация от эксперта по ипотеке.
Не откладывайте мечту — начните оформление прямо сейчас!
Отзывы благодарных клиентов
Большое спасибо за отзывы!
- Алена КВыражаю свою огромную благодарность Наталье Кукарцевой !!!Специалист с большой буквы! Честная работа, высокийй уровень профессионализма , по больше бы таких профессионалов !!!!!Наталья спасибо вам огромное за проделанную работу, все быстро , качественно , всегда с хорошим настроением ! Обращаюсь не в первый раз и всегда довольна вашей работай !!!!!!!
- Анна ЕОгромную благодарность хочется выразить Наталье Николаевне и Всем сотрудникам ,,Квадрат" !!! Умение успокоить, донести информацию, и подарить частичку своего времени, не каждому дано. А нам повезло!!! С компанией,, Квадрат " мы приобрели квартиру с кучей бонусов! Быстро, 8-10 дней! Это Восторг !!! 🏡💯
- Людмила БСпасибо огромное Наталье Николаевне за работу ))) Так было комфортно работать с таким профессионалом, помогает и с документами и даст лучший совет, с ней гарантирован успех ))) рекомендую данное агентство как лучшее в городе.